Liiketila liiketilat

Rautatienkatu 20, Keskusta, Tampere

Hinta
700 000 €

Koko
405.0 m²

Vuosi
1967

Myydään Tampereen huippupaikalta liiketilaa. Tilat kahdessa tasossa. Katutasossa n. 405 m2 ja alakerrassa n. 330 m2. Lastauslaituri ja hissi. Edessä hyvin paikoitustilaa ja parkkihalli aivan vieressä. Rautatieasemaa vastapäätä 2021 avautuvan Uros Live Areenan läheisyydessä.
Tiedustelut
Ari Sointu 0400 610 828, ari.sointu@huom.fi
Pasi Rasku 0400 171 191, pasi.rasku@huom.fi

Yhteystiedot
  • Ari Sointu
  • Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
  • ari.sointu@huom.fi
  • 0400 610 828
Ari Sointu

Kohdenumero20445531
Sijainti
  • Keskusta
  • Rautatienkatu 20
  • 33100
  • Tampere
TyyppiLiiketila
HallintamuotoKiinteistöosakeyhtiö
OmistusmuotoOma
HuoneistoselitelmäLiiketilat
Asuinpinta-ala m²405 m²
Yhteensä m²735 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Pinta-alatiedot perustuvat isännöitsijäntodistuksesta ja yhtiöjärjestyksestä saatuihin tietoihin. Yhtiöjärjestyksessä: myymälä + varasto (405 m² + 330 m²)
Kerros1
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1967
Käyttöönottovuosi1967
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta700 000 €
Myyntihinta643 410 €
Velkaosuus56 589 €
Yhtiövastike4 469 €
Rahoitusvastike1 581 €
Hoitovastike2 888 €
Vesimaksu
  • oma mittari

HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Kyttälänkulma
Isännöitsijän yhteystiedotPirkanmaan Laatuisännöinti Oy / Taneli Nieminen Tampellan esplanadi 10, 33100 Tampere 03 357 5248
Taloyhtiössä muutaTelia Kiinteistöyhteys kuitu, Kaapeli-tv (DVB-C). Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverolliseksi. Arvonlisäverollisuuden hakeutumisaste on 48,71. Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverolliseksi myytävän huoneiston osalta. Lunastuslauseke yhtiön osakkailla (Yhtiöjärjestys 16§). Välittömästi yhtiön hyväksi käytetään talon huoneistoa n:o 16 (talonmiehen asunto) sekä huoneistoja n:o 1 ja 17 ja kellarikerroksessa olevaa 670 neliömetrin suuruista autohallia vuokrattavina tiloina. Yhtiökokouksessa 2021: Lainaosuusuoritukset on päätetty tulouttaa. Hallitus on valtuutettu tarvittaessa perimään tai jättää perimättä toimikaudellaan 1-2 kuukauden vastikkeet.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1991 Uudet ikkunat (ulkop. Alumiinia) 1996 Lämmönsiirtimet 1999 Huopakate uusittu 2006 Puuikkunoiden kunnostus ja patteriventtiilit uusittu 2007 Jätekatos 2007 Pohjaviemärit 2008 B- ja C-rapun hissit uusittu, kaidehissi B-rappuun 2010 B- ja C-rapun ulko-ovien uusiminen 2010 Katutason liiketilojen ikkunoiden uusiminen 2010 Lastauslaiturin katto 2011Ovikuvapuhelimet 2006-2011 Mittavasti kph-saneerauksia asunnoissa 2013 Lämmöntalteenottojärjestelmä 2015 Julkisivun korjaus 2017 IV-järjestelmä uusittu 2021 lv-puhdistus, huolto ja säätö. Pihakannen bitumitiivistys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020-2024 Yhtiössä suunnitellaan mahdollista jäähdytysjärjestelmää. Alustava huoneistokohtainen kustannus n. 3000 €. Pihakannen korjaus. Kustannusarvio korjaukselle on n. 350 000 €. Esitetty yhtiökokouksessa 28.8.2020
Tontin pinta-ala1508 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKeskustan kaikkim palvelut.
Lisätietoa palveluistaUros Live Areena.
LiikenneyhteydetTkl:n linja-autot. Juna. Ratikka 2021 aikana.
PäiväkotiKeskustan päiväkodit.
KoulutKeskustan koulut.