Liiketila Yhtenäinen tila
Käpytie 6, Käpylä, Tampere
Hinta
77 500 €
Koko
74.0 m²
Vuosi
1937
Myydään liiketilaa Tampereen keskustasta.
Tiedustelut
Ari Sointu 0400 610 828, ari.sointu@huom.fi
Pasi Rasku 0400 171 191, pasi.rasku@huom.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
 |
| Kohdenumero | 20602386 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Liiketila |
| Hallintamuoto | Muu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Yhtenäinen tila |
| Asuinpinta-ala m² | 74 m² |
| Yhteensä m² | 74 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1937 |
| Käyttöönottovuosi | 1937 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 77 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 74 505 € |
| Velkaosuus | 2 994 € |
| Yhtiövastike | 412,42 € |
| Rahoitusvastike | 105,32 € |
| Hoitovastike | 307,10 € |
| Vesimaksu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Lapinaukio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Realia Services Oy, Realia Isännöinti / Mika Juhani Niinimäki 0102288602 mika.niinimaki@realia.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Painovoimainen ilmanvaihto. Taloyhtiössä on Tampereen Puhelimen laajakaistayhteys. Uusi autohallin ovikoodi: 5701 / 7.11.2018 alkaen, Kiinteistö sijaitsee yhteisellä tontilla K.Oy Lapinkävyn, kanssa. Hallinnonjakosopimuksen 18.6.2002 mukaan, Lapinaukio hallitsee 2/3 tontista, jonka kokonaispinta-, ala on 2576 m². Lisätiedot Yhtiöllä v:een 2024 voimassa oleva energiatodistus. Kiinteistöllä on autohallirakennus, josta omassa käytössä 22 autohallipaikkaa osakkeina ja rasitteena naapuriyhtiön Lapin Tehdastalon 24+1 paikkaa. Kiinteistön tilavuuteen ei sisälly autohallin tilavuus 1300 m3. Toteutettujen autopaikkojen kokonaismäärä 52. Autopaikkojen numerointi autohallissa ei vastaa osakekirjojen numerointia. Yhtiökokouksen 28.12.2007 päätöksen mukaisesti osakkaan on allekirjoitettava urakkarajoja koskeva sopimus liitteineen aina kun korjauksen tai muutoksen tekeminen vaatii viranomaislupaa. Huoneistoja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen muutoksen yhteydessä yhteiskäytössä olleet käytävätilat on jaettu kerroksittain, mutta neljännessä kerroksessa keskinäiset veloitukset ovat sopimatta. Vahvistettu Kiinteistöalan Kustannus Oy:n julkaisema taloyhtiön vastuunjakotaulukko taloyhtiön vastuunjakotaulukoksi seuraavin poikkeuksin: -tietoliikenneverkosta huoneiston sisäinen tietoliikenneverkko on osakkaan vastuulla -huoneistojen parvekkeiden ja parvekeovien huolto- ja kunnossapito ovat osakkaan vastuulla -koska huoneistojen ilmanvaihto on tehty osakkaiden toimesta eri aikoina ja eri tasaisina huoneistokohtaisesti eikä taloyhtiöllä ole kyseisiä suunnitelmia, päätettiin siirtää nykyisten järjestelmien huolto- ja kunnossapitovastuu taloyhtiölle nykyisen tasaisena. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1997: Ikkunat uusittu 2003 Kaukolämpö 2008 Vesi- ja viemärilinjat ja pohjaviemäri uusittu, sähköpääkeskus ja sähkönousut uusittu 2011 Yhdyssilta purettu 2014 Hissi uusittu 2015 Häkkivarastoja entiseen hissikonehuoneeseen. Väliaita Käpytie 4 rajalle 2017 Kellarin savunpoistoluukun teko 2019 Porrashuoneen saneeraus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 26.5.2021 pidettävässä yhtiökokouksessa päätettiinkattoremontin aloittamisesta sekä yhteensä 860 000 euron rahoituksesta. Päätetyn nostamatta olevan rahoituksen kokonaismäärä: 766 090 €, josta huoneistoa koskeva rahoituksen kokonaismäärä: 27 974,67 €. |
| Tontin pinta-ala | 1717 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Keskustan palvelut lähellä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Tkl:n linja-autot. |
| Päiväkoti | Keskustan päiväkodit. |
| Koulut | Keskustan koulut. |