Omakotitalotontti

Mäkikatu 24, Pispala, Tampere

Hinta
220 000 €

Koko
-

Vuosi
-

Nyt tarjolla ainutlaatuinen rakennuspaikka Pispalasta Näsijärven suuntaan avautuvilla näkymillä. Pispalan alue on Tampereen arvostetuinta ja halutuinta pientaloaluetta, missä ole koskaan liikaa tyhjiä tontteja. Nyt on mahdollisuutesi toteuttaa unelmiesi koti tälle huippupaikalle.

Lohkottava määräala on pinta-alaltaan noin 280 m2. Tontilla on hiljattain valmistuneen asemakaavan mukaista rakennusoikeutta 190 m2.

Kaikessa suunnittelussa tulee huomioida kohteen sijainti Pispalan valtakunnallisesti arvokkaassa rakennetussa kulttuuriympäristössä ja noudattaa Pispalan rakentamistapaohjetta, joka löytyy kaupungin nettisivuilta.

Lisätiedot ja esittelyt:

Pasi Rasku
puh. 0400-171 191
pasi.rasku@huom.fi

www.pasirasku.fi
Facebook: Raskun Pasi

Yhteystiedot
  • Pasi Rasku
  • Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
  • pasi.rasku@huom.fi
  • 0400 171 191
Pasi Rasku

Kohdenumero21080248
Sijainti
  • Pispala
  • Mäkikatu 24
  • 33250
  • Tampere
TyyppiOmakotitalotontti
OmistusmuotoOma
VapautuminenHeti

Velaton hinta220 000 €
Myyntihinta220 000 €

Kiinteistötunnus/laitostunnus837-600-2-17
Tontin pinta-ala280 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaTampereen kaupunki lupa-arkkitehti Anu Aaltonen p. 041 730 0604
Lisätietoa kaavoituksestaRakennuspaikkaa koskevat korttelikohtaiset määräykset: A-30: Asuinrakennusten korttelialue, jolle saadaan sijoittaa myös liike-, toimisto- ja palvelutiloja sekä ympäristöhäiriöitä tuottamattomia työtiloja r75 %: Rakennuksen ensimmäisessä, rinteeseen sijoittuvassa kerroksessa saa enintään prosenttiluvun osoittaman määrän ylemmän kerroksen pinta-alasta käyttää kerrosalaan luettavaksi tilaksi III: Rakennuksen suurin sallittu kerrosluku rol-8256: Kaavaa varten on laadittu rakentamistapaohje (liitteenä) y-8256: Kaavaa varten on laadittu yleismääräys (liitteenä) Rakennuspaikka- ja/tai rakennuskohtaiset: (Rakennuksen saa sijoittaa rakennusalan osoittamalle alueelle, eli lännessä kiinni kadunpuoleiseen rajaan, muilla rajoilla 2 m etäisyydelle) Näsijärven puoleisen uudisrakennukselle osoitetun rakennusalan rakennusoikeus: 190 m² I: Rakennusalan läntisen osan suurin sallittu kerrosluku (L-muotoinen rakennusala on jaettu kahteen osaan, joissa eri kerrosluku) ru-7,5: Suurin sallittu runkosyvyys rt-3: Rakennusalalle saa rakentaa rakennuksen, joka on kokonaan maanpäällisiltä osiltaan enintään kaksikerroksinen. Ylimmän kerroksen yläpuolella ei saa olla ullakkoa. Kattokulman tulee olla 1 : 2,5 … 1 : 2. las: Rakennuksen merkinnän osoittamilla sivuilla parvekkeiden tai terassien tulee olla lasitettuja. sm-4: Merkinnän osoittamalla alueella sijaitsee rauhoitettu kiinteä muinaisjäännös; toimenpiteistä ja suunnitelmista pyydettävä museoviranomaisen lausunto sk-2: Kulttuurihistoriallisesti tai kaupunkikuvallisesti arvokas säilytettävä kokonaisuus, uudet rakennukset sovitettava näitä arvoja tukien

PalvelutTampereen keskustan palvelut lähi etäisyydellä, lähikauppa n. 300 m
LiikenneyhteydetTKL, useita bussilinjoja n. 100 m
PäiväkotiPäiväkoti n. 100 m
KoulutPispan koulu (alakoulu) n. 100 m