Omakotitalo 5h+k+khh+ph+kph+s+2 x wc+ 2 x halli

Maksjoentie 97B Itärinne 8, Maksjoki, Lohja

Hinta
172 000 €

Koko
145.0 m²

Vuosi
1980

Maksjoella peruskuntoinen omakotitalo reilunkokoisella tontilla.
Talo kaipaa jo pinnoilleen uudistamista, onhan tässä asuttu yli 40 vuotta onnellisesti. Katto on uusittu 2014 ja käyttövesiputkisto 2016. Toki muitakin remontteja on vuosien varrella tehty.

Alakerrassa olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, josta kulku pihamaalle. Toiminnallisuutta tuo mukanaan erillinen kodinhoitohuone sekä 2 wc tilaa kylpyhuoneen lisäksi. Yläkerrassa mainiot tilat, 4 makuuhuonetta ja oma pieni nurkkaus, jossa voi lapset leikkiä ja katsella tv:tä.

Omasta pihamaasta saat perunat, yrtit, raparperit ja paljon muuta!
Sisäpihan puolella tila vaikkapa terassipöydälle. Autotalli, pyörävarasto ja lämmin varasto tuovat kaivattua lisätilaa harrastevälineille.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Tiedustelut: Jussi Rainio, 044 331 2263, jussi.rainio@huom.fi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™, Osakas
Vuoden markkinoija 2019
Huippumyyjä 2019, 2020
www.jussirainio.fi
www.huom.fi/jussi-rainio
https://www.facebook.com/jussirainioLKV/

Ps. Tiesithän, että voitte jättää ehdollisen tarjouksen, vaikka nykyinen kotinne olisi vielä myymättä? Kerron mielelläni lisää tästä vaihtoehdosta ja autan tarvittaessa nykyisen asuntonne arvioinnissa ja myynnissäkin.

Yhteystiedot
  • Jussi Rainio
  • Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Espoo
  • jussi.rainio@huom.fi
  • 044 3312263
Jussi Rainio

Kohdenumero20648394
Sijainti
  • Maksjoki
  • Maksjoentie 97B Itärinne 8
  • 08700
  • Lohja
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h+k+khh+ph+kph+s+2 x wc+ 2 x halli
Asuinpinta-ala m²145 m²
Yhteensä m²161.5 m²
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala tiedot saatu rakennusluvasta. Ilmoitettu huoneistoala 145m² ja kerrosala 208,9m². Autotallin pinta-ala 16,5m² myyjän ilmoituksen mukaan. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavasta asuinpinta-alasta. Pinta-alatietojen paikkansa pitävyyttä ei ole voitu varmistaa, joten pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1980
Käyttöönottovuosi1980
Vapautuu01.08.2021

Velaton hinta172 000 €
Myyntihinta172 000 €
Lisätietoja maksuista- Sähkön kulutus ollut 14.851kWh/2020 eli n. 180€/kk. - Kiinteistövero 424,68€/2021 - Jätehuolto 10€/kk - Vesi- ja jätevesi 30€/kk Esitetyt kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaOstajan syytä varautua talon kokonaisvaltaiseen remontointiin
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta1989 tiskipöydän allastaso, kukkalauta ikkunalle. 1990 savupiipun vieressä kattotiiliä irronnut. Vesi valunut rakenteiden läpi, josta jälkiä tapeteissa kahdessa makuuhuoneessa, joissa on alkuperäiset tapetit, sekä rappusten tasanteen päätyseinän yläosassa tapetin alla. Vuoto korjattiin eikä peltikattoa asennettaessa 2016 katon rakenteissa todettu vaurioita. Parvekkeellisen makuuhuoneen vuotokohdan rakenteissa katonrajassa ei ole hometta eikä lahovaurioita. Se tarkistettiin keväällä 2021. 1991 Rappujen kaiteisiin pallot. Takan maalaus. Kompostori ja kompostikehikot. 1992 Kuusia, tuijia, hopeamänty, vaahterat, Unkarin syreeni, vuorimännyt, syreenipensaat, hanhikit ym. monivuotisia koristekasveja, ruusut pation käytäväpenkkiin. 1995 Autotalliin huopakatto. 1997 Kattoikkuna ylähalliin. 2001 Autotalliin betonilattia. 2004 Uusi lämminvesivaraaja. 2005 Uusi liesi ja liesituuletin. Ala- ja yläkerran tapetointi. 2010 Sähköpatteri yläkerran 1.huoneeseen. 2012 Saunaan uusi kiuas. Monivuotisia yrttejä, kirveli, sitruunamelissa, minttu, lipstikka. 2013 Akryylikatos patiolle. Saunaan uudet lauteet. Laminaattilattiat yläkertaan. 2014 Peltikatto, 20 vuoden takuu. Lumenestorakenteet katolle. Kattoikkuna poistetaan. Ikkunoiden karmien maalaus. Räystäskourujen alle sadevesikaivot. 2015 Terassin kaiteiden maalaus. Amerikan pihlaja pihaan. Kaksi omenapuuta. 2016 Käyttövesiputkiston uusinta. Putkien kotelointi. Ilmalämpöpumppu Fujitsu. Valokuitu, kaapeli-tv. Takan maalaus. 2017 Kivirappuset ja kaide pysäköintialueelta patiolle. 2020 Kylmiön purku. 2021 Vesimittarin uusinta. Avattu tarkkailuaukko parvekkeelta talon vesikaton alla olevaan tilaan. Parvekkeen kaiteen korjaus. Autotallin edessä olevat laatat korotettu. Keittiön kylmiö purettu ja sen tila maalattu ja tapetoitu.
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja
  • Teräs
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta, muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus444-452-1-200
Kortteli/kiinteistön nimiRiihelä
Tontin pinta-ala1488 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaKaavamerkintä AO-2, erillispientalojen korttelialue
Lisätietoa kaavoituksestaLohjan kaupunki, www.lohja.fi