Kerrostalo 5h+k

Karstuntie 21, Keskusta, Lohja

Hinta
278 000 €

Koko
121.0 m²

Vuosi
1948

Tässä on nyt tarjolla hissillinen kivitalo keskustasta, loistavalla sijainnilla! 121 m² lämminhenkistä tunnelmaa talon ylimmässä kerroksessa. Olohuone avautuu upeasti heti sisään tullessa. Sen viereistä avaraa tilaa on käytetty ruokailuhuoneena. Olohuoneessa on tunnelman luojana avotakka.

Ikkunoita asunnossa avautuu kolmeen eri suuntaan ja parveke on etelään. Makuuhuoneessa ikkunat kahteen suuntaan kulmissa tuo raikasta tilan tuntua.
Tämä koti täyttää monen haaveet kaupunkiasumisesta. Talo on arvossa pidetty ja myös huolella hoidettu, kaikki isoimmat remontit tehty vuosien varrella. Asunnosta löytyy myös huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Kaikki keskustan palvelut ovat lähes kivenheiton päässä.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Tiedustelut: Jussi Rainio, 044 331 2263, jussi.rainio@huom.fi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™, Osakas
Vuoden markkinoija 2019
Huippumyyjä 2019, 2020
www.jussirainio.fi
www.huom.fi/jussi-rainio
https://www.facebook.com/jussirainioLKV/

Ps. Tiesithän, että voitte jättää ehdollisen tarjouksen, vaikka nykyinen kotinne olisi vielä myymättä? Kerron mielelläni lisää tästä vaihtoehdosta ja autan tarvittaessa nykyisen asuntonne arvioinnissa ja myynnissäkin.

Yhteystiedot
  • Jussi Rainio
  • Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Espoo
  • jussi.rainio@huom.fi
  • 044 3312263
Jussi Rainio

Kohdenumero21424658
Sijainti
  • Keskusta
  • Karstuntie 21
  • 08100
  • Lohja
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h+k
Asuinpinta-ala m²121 m²
Yhteensä m²121 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavasta asuinpinta-alasta. Pinta-alatietojen paikkansa pitävyyttä ei ole voitu varmistaa, joten pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1948
Käyttöönottovuosi1948
Vapautuminen1.9.2021

Velaton hinta278 000 €
Myyntihinta278 000 €
Yhtiövastike471,90 €
Hoitovastike471,90 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuista- Vesimaksut (mittauksen mukaan) kylmä vesi 4,33€/m³ ja lämmin vesi 8,26€/m³ - Sauna 10€/kk - Autopaikka sähköllä 10€/kk - Autopaikka kylmä 5€/kk - Laajakaistamaksu 14,95€/kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaG2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin, viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lohjan Tytyri
Isännöitsijän yhteystiedotREIM Lohja Oy, Laurinkatu 48 B, 08100 Lohja Isännöitsijä: Heidi Maininki, heidi.maininki@reim.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaG2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivujen ulkopinta kevytrapattu ja maalattu 1997-1999. Ikkunat uusittu 1998. Vesi- ja viemärijärjestelmä uusittu, huoneistokohtaiset LTO-laitteet asennettu, huoneistojen märkätilat kunnostettu, sähkömittarit- ja nousut uusittu 2003. Hormit kunnostettu asunnoissa 4, 6, 11, 16 2003. Parkkialueen ja pääsisäänkäynnin asfaltointi, leikkikenttä kunnostettu 2004. Viheristutuksia lisätty 2005. Parvekkeiden ulkopintojen ohutrappaus 2009. Lämmönjakovaihdin uusittu 2010. Lukitus Sento, huoneistojen ovien tiivistys 2012. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja jäteaitauksen laudoitus uusittu 2013. Tietoliikenneverkon saneeraus kuitu/kaapeli, pihapuiden karsiminen 2015. Tonttivesijohto uusittu 2016. Porraskäytävän ja huoneisto-ovien maalaus ja valaistuksen uusiminen, hissin jälkiasennus, sadeviemäreiden tarkistus, ulko-ovien automatisointi ja koodilukon asennus 2018. Katon paikkakorjaukset, maalaus ja kulkusiltojen sekä lumiesteiden uusiminen, etupihan istutusten uusiminen, valaistuksen uusiminen ulkoseiniin, panelien maalaus ja lauteiden sekä kiukaan uusiminen 2019. Lämmitysverkoston kuntotutkimus 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2025: Asfalttialueiden tarkastus/kunnostus, lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen
Tontin pinta-ala2865 m²
Tontin omistusOma