Kerrostalo 4h+k

Honkavaarankuja 1, Viherlaakso, Espoo

Hinta
222 000 €

Koko
90.0 m²

Vuosi
1972

Kaunis läpitalon koti, jossa eri tarpeisiin toimiva pohjaratkaisu.
Tilava olohuone, jonka yhteydessä lasitettu parveke länteen. 3 makuuhuonetta, joista yhden voi erottaa vaikka omaksi yksiöksi. Huoneistoon 2 eri sisäänkäyntiä.
Runsaasti säilytystilaa, remontoitu kylpyhuone ja keittiö ovat avainsanoja tässä kodissa.
Loistava sijainti vehreässä ympäristössä ja hyvät ulkoilumahdollisuudet vieressä.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Myyntiä hoitaa: Jussi Rainio, 044-331 2263, jussi.rainio@huom.fi
VUODEN MARKKINOIJA 2019
HUIPPUMYYJÄ 2019, 2020
www.jussirainio.fi
www.huom.fi/jussi-rainio
https://www.facebook.com/jussirainioLKV/

Ps. Tiesithän, että voitte jättää ehdollisen tarjouksen, vaikka nykyinen kotinne olisi vielä myymättä? Kerron mielelläni lisää tästä vaihtoehdosta ja autan tarvittaessa nykyisen asuntonne arvioinnissa ja myynnissäkin.

Yhteystiedot
  • Jussi Rainio
  • Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Espoo
  • jussi.rainio@huom.fi
  • 044 3312263
Jussi Rainio

Kohdenumero20046389
Sijainti
  • Viherlaakso
  • Honkavaarankuja 1
  • 02710
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k
Asuinpinta-ala m²90 m²
Yhteensä m²90 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavasta asuinpinta-alasta. Pinta-alatietojen paikkansa pitävyyttä ei ole voitu varmistaa, joten pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1972
Käyttöönottovuosi1972
Vapautuminen2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Velaton hinta222 000 €
Myyntihinta187 331 €
Velkaosuus34 668 €
Yhtiövastike523,80 €
Rahoitusvastike139,68 €
Hoitovastike384,12 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaHallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKylpyhuoneremontti 2012. Lattiaremontti 2012.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lippapuisto
Isännöitsijän yhteystiedotReim Pääkaupunkiseutu Oy, Taivaltie 5, 01610 Vantaa. Isännöitsijä: Mika Manninen, mika.manninen@reim.fi.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit- 2019-2020: Julkisivusaneeraus: Julkisivut, sokkelit, sisääntulon katokset, vesikatto, (sähkölämmitys kouruihin ja syöksyihin). Portaiden savunpoistoluukut. Yläpohjan lisälämmöneristys. Parvekkeen ovet ja -ikkunat sekä ikkunoiden levyrakenteiset alaosat lämmöneristeineen. - 2019: Käyttövesijohtojen seurantatutkimus. - 2018: Kellarien käytävien alakattojen villalevyjen uusiminen. - 2017: Pihavalaistuksen parantaminen. - 2016: Autopaikkojen sähkölämmityskoteloiden uusiminen. Sadevesi- ja viemärilinjojen ongelmakohtien korjaaminen talo 1 ja 5. - 2015: Uusi putkiston kuntotutkimus (Inspecta). Julkisivun kuntotutkimus. Peltikattojen kuntotutkimus. Putkiston kuntotutkimuksen yhteydessä tulleiden puutteiden korjaukset. Porrashuoneiden valaisimet uusittu. - 2014: Loppujen lukostojen uusiminen. Puiden kaataminen piha-alueella. - 2013: Talo 2 saunan 2 kunnostaminen. Pesulaosaston kunnostaminen ja kuivaimien uusiminen. Kulkuramppien ja liukuturvaritilöiden hankkiminen. Leikkipaikan kunnostus. Lukoston uusinnan suunnittelu ja osatoteutus. Puiden kaatoselvitys/katselmus. - 2012: IV-kanavien nuohous ja säätö. Kph-korjauksia. - 2011: Käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen. Saunan 3 ja 4 remontti. Talonmiehen asunnon kph:n remontti. - 2010: Talojen 1 ja 5 etupihojen kunnostaminen. Ulko-ovien uusiminen. Liikennemerkit uusittu. Palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin. Talojen 1, 2 ja 5 pihojen kivetykset tehty ja istutustyö suoritettu. Ulko-ovet uusittu (Alutec Oy). Leikkipaikkojen kunnostaminen. - 2009: Kattosiltojen asennus. - 2008: Maxcon portaat (G, H, J). LVV-kuntotutkimus. - 2006: Huippuimureiden uusiminen 3/3
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit- 2021: Leikkialueen kunnostus (50.000€). Talojen 2 ja 4 tamppaustelineiden ja talojen 4 ja 5 kuivaustelineiden uusiminen. Pihan viihtyvyyden parantaminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien uusiminen (10.000€) - 2022: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. - 2023: Ei toimenpiteitä - 2024: Linjasaneeraus. Alajakokeskusten (lämmönvaihtimet) uusimisen suunnittelu ja toteutus. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Lämpöverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen. Yleisten tilojen kunnostukset.
Tontin pinta-ala17790 m²
Tontin omistusOma