Rivitalo 4h, k, kph, s, 2x erill.wc, vh, var, at

Aittakatu 7, Pappila, Tampere

Hinta
276 000 €

Koko
141.5 m²

Vuosi
1973

Kodikas ja tilava rivitalon päätyasunto suositulla Pappilan alueella. Valoisa ja pintamateriaaleiltaan tyylikäs kaksikerroksinen koti sijaitsee suojaisalla asuinalueella.

Viihtyisän kodin keittiö ja olohuone sekä kaksi makuuhuonetta ovat yläkerrassa. Olohuoneesta on käynti takapihalle. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä sauna pesutiloineen. Pesuhuone toimii myös kodinhoitohuoneena työtason ja kaappitilan ansiosta. Molemmissa kerroksissa on wc.

Takapihaa peittää osittain puuterassi, pihassa on myös leikkimökki. Toisella puolella taloa on sisäänkäynnin yhteydessä autotalli.

Kohteen myyntiä hoitaa:

Pasi Rasku
puh 0400 171 191
pasi.rasku@huom.fi

Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.huom.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi

Yhteystiedot
  • Pasi Rasku
  • Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
  • pasi.rasku@huom.fi
  • 0400 171 191
Pasi Rasku

Kohdenumero9725320
Sijainti
  • Pappila
  • Aittakatu 7
  • 33560
  • Tampere
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, 2x erill.wc, vh, var, at
Asuinpinta-ala m²141.5 m²
Yhteensä m²141.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta276 000 €
Myyntihinta265 747 €
Velkaosuus10 252 €
Yhtiövastike483,12 €
Rahoitusvastike137,20 €
Hoitovastike345,92 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 e/hlö/kk Laajakaistamaksu 5 e/hsto/kk Kaapelitvmaksu 1 e/hsto/kk

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausYläkerrassa lattiamateriaali parketti, alakerrassa laminaatti.
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Harja
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso ja uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni. Työtasot: puu. Lattia: laatta, seinät: laatta/maali. Tilaa ruokapöydälle.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku x 2, pesukoneliitäntä, kuivauspateri. Pesuhuone toimii myös kodinhoitotilana pöytätason ansiosta. Lattia: laatta, seinät: laatta/paneli.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • WC 1: wc-istuin, pesuallas, käsisuihku, allaskaappi, peilikaapi, kiinteät valaisimet. Lattia: laatta, seinät: laatta/maali. WC 2: wc-istuin, käsisuihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Lattia: laatta, seinät: laatta/maali.
Saunan kuvaus
  • Lattia: laatta, seinät: paneli/maalattu tiili.
Olohuoneen kuvaus
  • Käynti takapihalle. Lattia: parketti, seinät: maali. Alakertaan menevien rappusten yläpäässä portti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • MH 1: Lattia: parketti, seinät: tapetti/maali. Erillinen vaatekomero. MH 2: Lattia: parketti, seinät: maali. Kiinteät kaapistot. MH 3: Kiinteät kaapistot. Lattia: laminaatti, seinät: maali MH 4: Lattia: laminaatti, seinät: maali.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotEteinen: laattalattia, kaapistot.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puistovihreä
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Ilkka Saarinen Oy Kirsi Suonranta 03-33900100 Insinöörinkatu 30 33720 Tampere
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä. Kaapeli-tv. Taloyhtiön laajakaista 10M, Elisa. Kunkin huoneiston välittömään hallintaan jää 19.1.1973 päivätyn asemapiirroksen määrittämät piha-alueet. Lainaosuudet lasketaan ja otetaan vastaan vuosittain kesä- ja joulukuussa. Asunto oy Puistovihreässä on noudatettu käytäntöä, jonka mukaan osakas kustantaa pesutilojen vesieristeet ja niihin liittyvät tarkastukset. Putkien pinta-asennukset maksaa taloyhtiö. Lisäksi taloyhtiössä noudatetaan käytäntöä, jonka mukaan taloyhtiö kustantaa kylmiöiden kylmälaitteistojen huollot/uusimiset. Muut kunnossapitotyöt, esim. ovien korjaukset/uusimiset kuuluvat osakkaan vastuulle. Osakkaiden toteuttamien pesutilasaneerausten yhteydessä on ilmentynyt laatan alla olevan maapohjan vajoamista. Vajoaminen ei ole aiheuttanut normaalikäytössä ongelmaa, mutta vaiheessa, jolloin tehdään pesutilakorjaus, toteutetaan täyttö soralla. Yhtiökokous 25.11.2009 päätti yksimielisesti toimintatavoista ja vastuista taloyhtiön kylpyhuone- ja muissa pohjakerroksen lattioihin kohdistuvissa toimenpiteissä; päätöksen saa isännöintitoimistolta ja se on myös tallennettu taloyhtiön kotisivuille.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1986: Kaukolämpöön liittyminen 1989: Piha-alueen asfaltointi 1993: Vesikateen uusiminen, katerakenteen muutos 1993: Ilmanvaihtopoistokoneiden uusiminen. Julkisivumaalausta 2003: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2004: Yläpohjan lisälämmöneristys. Ikkunoiden ja ovien uusiminen. Lukostosarjoitus 2005: Vedenkäsittelyjärjestelmän asennus 2006: Leikkipihan ja -välineiden tarkastus ja kunnostus 2008: Jätejärjestelmän muutos. Autotalliovien kunnostus 2009: Piipun saneeraus. Huoneistojen kosteusvauriokorjaukset 2010: Viemäripesu ja kuvaus. Sadevesiviemäröinnin saneeraus. 2011: Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2012: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2013: Sadevesiviemäröinnin ja salaojaputken suojaus. Lämpöputkenvuodon korjaus 2014: Kunnossapitotöiden vaihtoehtosuunnittelu (talotekninen) 2015-16: Rakennusten sisäpuolisten käyttövesijohtojen ja vesikalusteiden uusiminen 2016-17: H32 remontti 2017: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Viemäreiden korjaukset. Tonttivesijohdon uusiminen. 2018: H32 ulkoportaiden kunnostus. Lämpöputkivuodon korjaus F ja G talon väli. Lämmitysverkoston ilmaerottimen asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuoritettujen korjausten takuuaikaiset vakuudet: 2020: Asunnon H32 ulkoportaiden kunnostus 2022: Rännien ja räystäslautojen uusiminen Toistuvat huolto/tarkastus: Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt/v Nuohous Kiinteistöautomaatiolaiteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/v Pohjaviemäreiden huuhtelu joka toinen vuosi
Tontin pinta-ala17609,06 m²
Tontin omistusOma