Kerrostalo 3h+k

Turkismiehentie 4, Pitäjänmäki, Helsinki

Hinta
235 000 €

Koko
77.0 m²

Vuosi
1977

Kaunis ensimmäisen kerroksen kolmio hyvien kulkuyhteyksien vieressä Pitäjänmäessä. Tuleva Raidejokerin linjaus kulkee aivan vieressä.
2 isoa makuuhuonetta, valoisa olohuone ja tilava keittiö ovat tämän kodin parhaita puolia.
Erillis-wc ja kylpyhuone helpottavat arjen toimivuutta. Kylpyhuone remontoitu moderniksi 2016 ja keittiö 2012. Asunnon pinnat maalattu 2020, samoin sisäovet vaihdettu.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Tiedustelut: Jussi Rainio, 044 331 2263, jussi.rainio@huom.fi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™, Osakas
Vuoden markkinoija 2019
Huippumyyjä 2019, 2020
www.jussirainio.fi
www.huom.fi/jussi-rainio
https://www.facebook.com/jussirainioLKV/

Ps. Tiesithän, että voitte jättää ehdollisen tarjouksen, vaikka nykyinen kotinne olisi vielä myymättä? Kerron mielelläni lisää tästä vaihtoehdosta ja autan tarvittaessa nykyisen asuntonne arvioinnissa ja myynnissäkin.

Yhteystiedot
  • Jussi Rainio
  • Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Espoo
  • jussi.rainio@huom.fi
  • 044 3312263
Jussi Rainio

Kohdenumero21445367
Sijainti
  • Pitäjänmäki
  • Turkismiehentie 4
  • 00370
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k
Asuinpinta-ala m²77 m²
Yhteensä m²77 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavasta asuinpinta-alasta. Pinta-alatietojen paikkansa pitävyyttä ei ole voitu varmistaa, joten pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1977
Käyttöönottovuosi1977
Vapautuminen2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Velaton hinta235 000 €
Myyntihinta229 353 €
Velkaosuus5 646 €
Yhtiövastike429,25 €
Rahoitusvastike51,95 €
Hoitovastike300,30 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä, yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa tai salliessa.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKeittiö remontoitu 2012 ja kylpyhuone remontoitu 2016

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Tasa
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Wc-istuin, käsiallas, peili
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Turkismiehentie 4
Isännöitsijän yhteystiedotMTR-Isännöinti Oy, Neilikkatie 17, 01300 Vantaa. Isännöitsijä: Jarkko Hukkanen, jarkko.hukkanen@mtr.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaF2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2000: Huopakatto ja parvekekatot uusittu. 2001: Lämmönvaihdin uusittu. 2004: Elementtisaumojen saumaus. 2005-2006: Ikkunoiden ja rappukäytävien maalaus. 2009: Huoneistojen kylpyhuoneiden seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi. 2011: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, Molok-paperinkeräyssäiliön hankinta. 2012: Saunaosaston kunnostus ja kiukaan ja saunanohjauksen uusiminen. 2013: Katon peltiosien paikkamaalaukset. 2014: Parvekkeiden puuosien maalaaminen. 2015: Patteriverkoston perussäätö. 2017: Julkisivuelementtien saumojen uusinta. 2019: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan suunnittelu, talouskylmiön koneikon uusinta. 2020: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, saunan kiuas uusittu, pihavalot LED-pohjaisiksi. 2021: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, katon peltiosien maalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit-2020: Kuntokartoitus -2020: Kellarikäytävä: lattian maalaus ja pinnoitus -2020: Jätekatokseen lukollinen ovi ja yläosaan verkotus -2020: Valokatkaisijoiden uusiminen -Leikkipaikka tarkistettava vuosittain -2020 - 2024: Sokkeliin patolevyt ja kasvillisuus pois talo läheltä 2020 – 2021 -Katoksen lisääminen kellarin päätysisäänkäyntiin sekä viemärin korjaus -Porrashuoneiden ovet lukitus säätö/uusiminen -Katon kunnon tarkastaminen ja kattokaivojen puhdistus, kaksi kertaa vuodessa 2020 – 2024, paikkakorjauksia tarvittaessa -Salaoja- ja hulevesi hanke 2020-2021 -Lämpötolpat, osa ainakin sähköautolataus mahdollisiksi -Huoneistojen datayhteys, tarkistus ja tarvittaessa korjaus -Salaoja urakka, suunnittelu 2020, toteutus 2021 -Maalämpö urakka, suunnittelu 2020, toteutus 2021 -Porraskäytävät, huoltomaalauksia -Maalämpö tai Iämmönsiirtimen vaihto 2021 – 2022 -Talkkarin asunto, käytön selvitys sekä vuokrasopimuksen päivittäminen -Yhteisien tilojen valot, muuttaminen led-, liike- ja hämärätunnistepohjaiseksi
Tontin pinta-ala3245 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra11 593 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2040