Kerrostalo 3 h, k, s, kph/wc, erill.wc, vh, lasit.p

Itsenäisyydenkatu 3, Keskusta, Tampere

Hinta
765 000 €

Koko
88.5 m²

Vuosi
2019

Upea saunallinen ja parvekkeellinen 19/21 kerroksen näköalakolmio Tampereen keskustassa, upeassa Luminary II talossa. Tässä huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu todella hulppein näkymin. Avarassa ja valoisassa oleskelutilassa saarekkeellinen tyylikäs keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Laadukkaat kodinkoneet ja varustelu lisäävät asumisviihtyvyyttä ja isot ikkunat huikeine näkymineen tuovat luksusta arkeen. Tyylikkäiden pesutilojen ja saunan yhteydessä on kätevä kodinhoitosyvennys pesukoneliitännöin, sekä wc. Asunnossa on myös toinen erillinen wc. Aamiaisen tai lounaan voit nauttia alakerran ravintolassa. Ratikan pysäkki on rakennuksen edessä.

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka nopealatauspisteellä. Keskustan palvelut löydät käden ulottuvilta.

As Oy Luminary II on 2018-2019 valmistunut kaukolämpöinen taloyhtiö. Huoneistoissa on koneellinen ilmanvaihto ja lisäksi viilennys. Taloyhtiössä on 136 asuinhuoneistoa. Oma tontti.

Yksityisesittelyt sovitaan välittäjän kanssa.

Tiedustelut ja esittelyt

Ari Sointu 
puh. 0400 610 828 
ari.sointu@muutoslkv.fi

Yhteystiedot
  • Ari Sointu
  • Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
  • ari.sointu@muutoslkv.fi
  • 0400 610 828
Ari Sointu

Kohdenumero21528097
Sijainti
  • Keskusta
  • Itsenäisyydenkatu 3
  • 33100
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3 h, k, s, kph/wc, erill.wc, vh, lasit.p
Asuinpinta-ala m²88.5 m²
Yhteensä m²88.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s.
Kerros19
Kerroksia21
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta765 000 €
Myyntihinta765 000 €
Yhtiövastike354,00 €
Hoitovastike336,30 €
Vesimaksu
  • 15
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaMuu vastike on viilennysvastike 17,70 €/kk. Vesimaksu on ennakko 15 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
  • Saarniparketti, 3-sauvaparketti valkomaalilakattu, Vanilla Matt
Katto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • kahvikone. Keittiön kaappien ovet: matta valkoinen mdf, vedinnurallinen ovimalli. Keittiö tasot: kvartsikomposiitti, musta. Keittiön kalustevälilasi: satiinivalkoinen lasi, matta. Allas: Musta komposiitti. Keittiönhana: Hansgrohe Focus pesukoneliitännällä.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneessa liukuovikaapiston takana kodinhoitotilassa pesukoneliitännät. (Seinälaatta: 300x600 mm valkoinen matta. Lattialaatta: 100x100 mm vaalea)
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee. Lattia: laatta, seinät: laatta
Saunan kuvaus
  • Sähkölämmitteinen kiuas. Leveät lankkulauteet. Lattia: laatta, seinät: haapapaneeli.
Olohuoneen kuvaus
  • Avara ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: parketti, seinät: maali
Makuuhuoneiden kuvaus
  • MH 1: Vaatehuone. Lattia: parketti, seinät: maali MH 2: Liukuovi molemmin puolin. Kiinteät kaapistot. Lattia: parketti, seinät: maali
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone ja kiinteät kaapistot.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Luminary II
Isännöitsijän yhteystiedotTampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy Tapani Jarmas Voimakatu 11, 33100 Tampere 0207 346 103
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, laajakaista, huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO. Yhtiöllä on tontti ja tiloja yhteisomistuksessa As Oy Luminary I:n kanssa hallinnanjakosopimuksella. Yhtiössä menossa vuositakuukorjaukset.
EnergialuokkaC2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiössä meneillään vuosikorjaukset.
Tontin pinta-ala3421,5 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKeskustan kattavat palvelut