Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasit.p

Laalahdenkatu 16, Ruotula, Tampere

Hinta
139 000 €

Koko
59.0 m²

Vuosi
1966

Rauhallista asumista Ruotulan puistomaisella alueella mutta nopeiden kulkuyhteyksien päässä palveluista. Toisen kerroksen siistikuntoinen kaksio lasitetulla parvekkeella. Keittiöön mahtuu suurikin ruokapöytä. Tilavasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Siisti, kokonaan laatoitettu kylpyhuone. Säilytystilaa asunnossa on vaatehuoneessa sekä eteisen korkeissa kaapistoissa.

Tervetuloa tutustumaan.

Kohteen myyntiä hoitaa:

Pasi Rasku
puh 0400 171 191
pasi.rasku@huom.fi

Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.huom.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi

KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN:
HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan!

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
– Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve.
– Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan.
– Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.

Yhteystiedot
  • Pasi Rasku
  • Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
  • pasi.rasku@huom.fi
  • 0400 171 191
Pasi Rasku

Kohdenumero20034106
Sijainti
  • Ruotula
  • Laalahdenkatu 16
  • 33560
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, vh, lasit.p
Asuinpinta-ala m²59 m²
Yhteensä m²59 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1966
Käyttöönottovuosi1966
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta139 000 €
Myyntihinta126 965 €
Velkaosuus12 034 €
Yhtiövastike287,89 €
Rahoitusvastike108,76 €
Hoitovastike179,13 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksu kulutuksen mukaan. Tietoliikennemaksu 6 €/kk Sähköpistokkeellinen autopaikka 12 €/kk, autotalli 36 €/kk, sisälämmitin 3€/kk.

Tilojen kuvausEteinen: korkeat liukuovikaapistot
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Seinät: maali. Lattia: nanopinnoitettu korkki
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, suihkuseinät, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, kuivauspatteri. Pesukoneliitäntä. Kokonaan laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
  • Käynti parvekkeelle. Seinät: maali/tapetti. Lattia: korkki
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Seinät: maali. Lattia: korkki
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKiinteät kaapistot, vaatehuone

Taloyhtiön nimiAs Oy Ruotulan Säppi
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintipalvelu Järvinen Oy / Janne Jaakkola Teiskontie 25 E, 33500 Tampere puh. 010 271 6300 asiakaspalvelu@isannointijarvinen.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, kaapeli-Tv. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Taloyhtiönetti TaloKuitu 20/10M ja Kaapeli-Tv Elmolta.
EnergialuokkaD2018
Autotallipaikkoja46
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan 1989 Pihan päällystys ja lukot 1992 Ikkunat ja parvekeovet 1994 Ulko-ovet 1995 Kaukolämpöliittymä 1996 Sokkelimaalaus 1997 Kuntoarvio tehty 1998 Ulkovaipan kuntotutkimus 1999 Ulkovaipan/parvekkeiden kunnostus ja elementti saumaukset 2000 Viemärinpuhdistukset, ilmanvaihtokanavien puhdistukset 2006 Patteriventtiilien uusiminen 2008 Vesi-ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2009-2010 Putkiremontin suunnittelu 2011 Putkiremontti, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012 Molok-syväkeräysastioiden hankkiminen 2016 Lukkojen uusiminen 2016-2017 Kattosiltojen uusiminen ja kattoturvavälineiden päivitys 2018-2020 Sadevesikourujen ja -syöksyjen uusiminen kaikkien talojen molemmilta puolilta 2018 Kaukolämpölinjojen uusiminen talojen välillä 2018 Leikkialueiden ja pihavalaistuksen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Koko pihan asfaltointi - Autallien ja päätyovien uusiminen, ulkorappujen katosten rakentaminen - Kattojen kunnostus / uusimistarpeen kartoitus - Iv-koneiden uusinnat
Tontin pinta-ala22393 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra21 500 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2025