Luhtitalo 2-3h, k, kph, s, erill.wc, vh, p, 2xvar

Rahinkuja 3, Ikuri, Tampere

Hinta
137 000 €

Koko
66.0 m²

Vuosi
1989

Ikurissa vapautumassa saunallinen kaksio luhtitalon ylemmässä kerroksessa.

Asunnon neliöt on hyvin käytetty. Keittiössä on tilaa säästävä baaripöytä ja kaksipuoleinen yläkaappi osin lasiovin. Keittiö ja olohuone ovat yhteistä tilaa ja olohuoneesta on käynti lounaansuuntaiselle parvekkeelle. Takkahuone toimii makuuhuoneena, joten asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Siistikuntoisen saunan yhteydessä on pesutila, lisäksi erillinen wc.

Huoneistossa on lattiamateriaalina laminaatti, pinnoissa yhtenäinen väriskaala ja wc/pesutilat kauttaaltaan laatoitettu. Asunto Oy Ikurinonni taloyhtiö koostuu kolmesta rakennuksesta ja käytössä on autokatospaikka.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohteen myyntiä hoitaa:

Pasi Rasku
puh 0400 171 191
pasi.rasku@huom.fi

Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.huom.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi

KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN:
HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan!

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
– Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve.
– Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan.
– Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.

Lämpimästi tervetuloa!

Yhteystiedot
  • Pasi Rasku
  • Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
  • pasi.rasku@huom.fi
  • 0400 171 191
Pasi Rasku

Kohdenumero9927524
Sijainti
  • Ikuri
  • Rahinkuja 3
  • 33340
  • Tampere
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2-3h, k, kph, s, erill.wc, vh, p, 2xvar
Asuinpinta-ala m²66 m²
Yhteensä m²66 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Käyttöönottovuosi1989
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta137 000 €
Myyntihinta132 682 €
Velkaosuus4 317 €
Yhtiövastike213,18 €
Rahoitusvastike48,18 €
Hoitovastike165,00 €
Vesimaksu
  • 10
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesiennakkomaksu 10 e/kk.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: katospaikka
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia: laminaatti, seinät: laatta/maali
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, sadesuihku, suihkuseinä. Pesukoneliitäntä. Lattia: laatta, seinät: laatta
WC-tilojen kuvaus
  • Wc-istuin, käsisuihku, pesualas, allaskaapistot, peili, kiinteät valaisimet. Lattia: laatta, seinät: laatta
Saunan kuvaus
  • Ikkuna. Sähkökiuas. Lattia: laatta, seinät: paneloitu
Olohuoneen kuvaus
  • Käynti parvekkeelle. Lattia: laminaatti, seinät: tapetti/maali
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Alkovi: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti/maali TH: takka, kiinteät kaapistot. Lattia: laminaatti/laatta, seinät: tapetti/maali
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKiinteät kaapistot, varastot

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ikurinonni
Isännöitsijän yhteystiedotKartanon Isännöintipalvelut Oy / Martti Kari 0447423402 Juvankatu 10, 33710 Tampere
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä. Kaapeli-tv. Vinttitila, varastotilat. Mikäli huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu, sen korjaus, kunnossapito, huolto ja purkaminen sekä niihin liittyvät kustannukset kuuluvat osakkaalle. Osassa A ja B-talojen huoneistoja on betonielementeissä mitattu kohonneita pintakosteusarvoja. Taloyhtiö on teettämässä korjaussuunnitelmaa ja korjausta ongelman poistamiseksi.
EnergialuokkaD2007
Autokatospaikkoja14
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2007: Piippujen pellitysten uusiminen 2009: Huopakatteen korjaus A/B-taloissa, kattovesipoistojen uusinta. IV-kanavien nuohous 2012: Leikkipaikan keinun poisto, pihakeinun poisto. Asfaltoinnin pikikorjaus. Parvekkeiden maalaus ja betoniosien laastipaikkaus 2015: Pihan painumatarkastukset ja julkisivusaumojen näytetutkimus 2016: Pihan perustusten vedeneristäminen A/B-talot. Salaojien ja sadevesilinjojen uusiminen 2017: Elementtisaumojen tarkastus/paikkakorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSeuraavien 5 vuoden aikana: - Parvekkeiden tukipilarien korjaus - Ulko-ovien ja lukostojen uusinta - Putkiston kuntotutkimuksen teettäminen - IV-kanavien nuohous
Tontin pinta-ala4381 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra2 751 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2048